Maison à vendre - Duffel RBS12155
Hoogstraat 243 2570 Duffel
530 000 €
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Description
Située à Duffel, cette spacieuse résidence familiale offre une superficie habitable impressionnante de 314 m². Construite en 1988 et soigneusement entretenue au fil des ans, elle bénéficie d'une extension moderne ajoutée en 2008. La propriété se compose de trois chambres à coucher, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et trois toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée menant à un lumineux séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une agréable annexe ou jardin d'hiver. Une buanderie et un garage intégré complètent ce niveau. L'extérieur ne manque pas de charme non plus, avec un jardin paysager offrant un espace idéal pour se détendre. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et de deux places de stationnement extérieures. La façade orientée nord-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz moderne, garantissant une efficacité énergétique avec un EPC favorable de 197 kWh/m²/an. De plus, le toit a été récemment rénové et isolé. Ce domicile est idéalement situé dans un environnement rural tout en restant proche des infrastructures nécessaires du quotidien. Les villes de Bruxelles, Anvers, Malines et Lier sont facilement accessibles, rendant l'emplacement particulièrement attractif pour ceux qui cherchent un équilibre entre confort de vie en pleine nature et commodités urbaines. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces ainsi que des installations sportives et de loisirs variées. Une opportunité unique pour quiconque recherche une belle maison dans un cadre paisible mais bien connecté.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 530 000 €
- Revenu cadastral: 1 132 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1988
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
314 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
681 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
240523-0003252338-RES-2
Date de validité PEB
23/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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