Maison à vendre - Duffel RBS23801
Kasteelstraat 51 2570 Duffel
249 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Duffel-Ouest offre une opportunité unique de rénovation pour créer une maison accueillante. Elle dispose d'une entrée spacieuse qui mène à un espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. À l'arrière de la maison, vous trouverez une buanderie avec toilette séparée ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin facile d'entretien. À l'étage, deux grandes chambres attendent leurs nouveaux propriétaires, tandis qu'une extension à l'arrière abrite un espace bureau et une salle de bain avec douche. Un escalier mène au grenier aménageable qui offre la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. Le système de chauffage actuel est assuré par des poêles à gaz, et un rafraîchissement permettrait d'optimiser le confort énergétique avec possibilité d'atteindre un EPC de 378 kWh/m²/an après installation d'un chauffage central moderne. Idéalement située, cette maison est proche des entrées et sorties de l'E19, facilitant ainsi les déplacements vers le centre du village de Duffel et ses environs. Les commerces, écoles et services de garde d'enfants sont accessibles à pied ou à vélo, faisant de cet emplacement un choix pratique pour les familles. Avec un prix attractif de 249 000 €, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre chaleureux et fonctionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
143 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
673 kWh/m²/an
Référence PEB
20240709-0003307684-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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