Maison à vendre - Duffel RBS26813
Vrijheidsstraat 26 2570 Duffel
265 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rafraîchir, située au cœur de Duffel, vous offre une opportunité unique d'acquérir une maison familiale avec un grand potentiel. Implantée dans la paisible Vrijheidsstraat, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre de Duffel. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier résidentiel tout en ayant un accès facile à pied ou à vélo à toutes les commodités. De plus, Duffel bénéficie d'une position centrale entre Lier et Malines, avec un accès aisé à l'autoroute E19 reliant Anvers et Bruxelles. La maison construite en 1931 s'étend sur une superficie habitable de 144 m². En entrant, vous serez accueilli par un vaste salon, qui constitue la première partie d'un rez-de-chaussée spacieux. Un ascenseur pour personnes est présent pour accéder au premier étage, offrant un confort supplémentaire ou pouvant être retiré selon vos besoins. La cuisine ouverte, attenante au salon, offre énormément de possibilités de rénovation pour les amateurs de projets culinaires. La salle de bains comprend une douche, une baignoire et un toilette. Une véranda lumineuse donne sur le jardin profond et entièrement aménagé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'un accès direct à l'ascenseur. La propriété dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d'éventuels aménagements futurs. La façade orientée sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison est chauffée au gaz et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette propriété est disponible directement à l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
197 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316-0002564894-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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