Maison à vendre - Duffel RBS26876
Provinciestraat 75 2570 Duffel
495 000 €
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Description
Cette belle maison bel-étage, située au numéro 75 de la Provinciestraat à Duffel, offre un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel prisé. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les zones de loisirs, facilitant ainsi votre quotidien. Construite en 1968, cette résidence dispose d'une superficie habitable de 241 m² et repose sur un terrain de 154 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui mène directement à une garage spacieux. Le premier étage abrite un lumineux séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda attenante amplifie l'espace de vie en apportant lumière et confort supplémentaire. À l'étage supérieur, trois chambres généreuses attendent d'accueillir votre famille, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC. Un des atouts majeurs de cette propriété est son grand terrasse accessible depuis la garage, offrant une parfaite exposition sud-est, idéale pour profiter des activités extérieures ou pour se détendre. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et affiche une performance énergétique favorable avec un score de 230 kWh/m²/an. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, la maison est rapidement disponible dès la signature de l'acte. Avec un prix attractif de 495 000 €, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un confort moderne dans un cadre serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
154 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454299-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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