Maison à vendre - Duffel RBS26881
Nieuwstraat 31 2570 Duffel
385 000 €
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Description
Cette résidence, située au cœur de Duffel sur Nieuwstraat 31, est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans une zone à proximité des commodités essentielles. La maison est en bon état grâce à des améliorations récentes, y compris le remplacement de toutes les fenêtres par du triple vitrage et la ré-isolation du toit. L'intérieur comprend une entrée spacieuse menant à un salon et une cuisine bien équipés. En passant par la cuisine, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un WC séparé. Un accès à la cave est également disponible depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez une vaste salle de bains et deux chambres confortables. La maison offre également une pièce de rangement supplémentaire, pouvant être aménagée en espace bureau. Un escalier fixe mène au grenier, offrant un potentiel pour aménager deux autres grandes chambres, agrandissant ainsi la surface habitable totale à 152 m². Les atouts énergétiques de cette maison comprennent des panneaux solaires et un système de chauffage par le sol au rez-de-chaussée, soutenus par une nouvelle chaudière à condensation, assurant efficacité et confort. La localisation centrale de cette propriété permet un accès facile aux écoles, magasins, et à la gare de Duffel, située à seulement un kilomètre. Avec un certificat énergétique de classe C et une orientation sud-ouest, cette maison lumineuse sur deux façades offre un cadre de vie agréable et pratique. Le prix de vente est fixé à 385 000 €, et la disponibilité est immédiate après l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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