Maison à vendre - Duffel RBS26889
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
775 000 €
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Description
Cette magnifique villa située à Duffel offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur un environnement verdoyant. Construite en 1992, la maison est dotée d'un design luxueux et de matériaux durables, assurant un confort optimal. La cuisine spacieuse et super équipée dispose de nombreux appareils modernes, de solides rangements et d'un éclairage design, idéale pour les amateurs de cuisine. Le séjour lumineux est agrémenté de grandes baies vitrées, favorisant l'entrée de lumière naturelle et offrant une sensation d'ouverture inégalée. Avec quatre chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse, cette propriété est parfaite pour accueillir une famille entière. Le sous-sol abrite une buanderie pratique, une salle technique et une garage spacieux, ce qui ajoute à la fonctionnalité de la maison. S'étendant sur une surface habitable de 178 m² et implantée sur un terrain de 1407 m², la villa bénéficie d'une superbe orientation nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés dans le jardin ou sur la terrasse. En termes d'équipements énergétiques, la maison est alimentée au gaz et affiche un certificat de performance énergétique (EPC) de 270 kWh/m² par an. Située sur la Mechelsebaan, la propriété jouit d'une localisation stratégique entre Mechelen et Lier, avec un accès aisé à l'autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles. Proche des commodités telles que gare, commerces, écoles, et un nouvel hôpital, elle offre également des possibilités de loisirs grâce à ses parcs à proximité. Ce bien d'exception garantit un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel convoité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa unique lors d'une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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