Maison à vendre - Duffel RBS30957
Vrijheidsstraat 26 2570 Duffel
259 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rafraîchir est située au cœur de la commune de Duffel, précisément dans la paisible Vrijheidsstraat. Bénéficiant d'une localisation idéale, elle offre à la fois tranquillité et proximité des commodités urbaines accessibles à pied ou à vélo. Sa position centrale entre Lier et Malines, ainsi que la proximité de l'autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles, en font un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens. La maison, construite en 1931, dispose d'un intérieur spacieux de 144 m² habitables. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée comprenant un grand séjour équipé d'une plateforme élévatrice menant au premier étage, une cuisine ouverte offrant un potentiel immense pour divers aménagements, et une salle de bains avec douche, baignoire et WC. À l'arrière, une véranda lumineuse s'ouvre sur le jardin, procurant un espace agréable pour se détendre avec vue sur l'extérieur. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une est accessible directement via la plateforme élévatrice. La maison s'étend également sur un grenier aménageable, offrant encore plus d'espace pour vos projets. La propriété s'accompagne d'un jardin profond et entièrement aménagé, idéal pour les moments en plein air. Avec une orientation sud-ouest, ce bien bénéficie d'une exposition optimale à la lumière naturelle. Pour ceux sensibles à la performance énergétique, l'EPC est de 365 kWh/m²/an. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront exploiter son potentiel unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
197 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316-0002564894-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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