Maison à vendre - Duffel RBS41095
Provinciestraat 75 2570 Duffel
480 000 €
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Description
Située dans la charmante commune de Duffel, cette belle maison bel-étage se trouve dans un quartier résidentiel paisible, sur la Provinciestraat 75. À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires, tels que des commerces, des écoles et des zones de loisirs, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose d'une superficie habitable de 241 m² et a été construite en 1968. En entrant, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux donnant un accès direct au garage. La première étage héberge une lumineuse salle de séjour avec une cuisine ouverte, propice aux moments de convivialité. Une véranda attenante ajoute un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l’étage supérieur, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC vous assurent tout le confort nécessaire. Côté extérieur, la maison offre un grand terrasse accessible depuis le garage, parfait pour les activités en plein air. Profitez également d'un jardin orienté sud-est pour bénéficier d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le chauffage au gaz garantit une efficacité énergétique satisfaisante, avec un certificat EPC de 230 kWh/m²/an. L'immobilier est proposé à la vente pour 480 000 €, disponible immédiatement après signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
154 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454299-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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