Maison à vendre - Duffel RBS41512
Provinciestraat 75 2570 Duffel
480 000 €
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Description
Située dans le quartier résidentiel paisible de Duffel, cette charmante maison bel-étage offre un cadre de vie confortable et pratique. À proximité immédiate des commodités telles que les commerces, les écoles et les zones de loisirs, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas. L'adresse précise est Provinciestraat 75, 2570 Duffel, ce qui facilite l'accès aux infrastructures locales tout en profitant d'une ambiance sereine et accueillante. Construite en 1968, la maison dispose d'une surface habitable de 241 m² répartie sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, vous accédez à un hall spacieux menant directement au garage. Le premier étage abrite un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véranda attenante ajoute un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle. À l'étage supérieur, trois chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La propriété se démarque avec un grand terrasse, accessible via le garage, idéale pour profiter d'activités en plein air ou simplement se détendre. De plus, grâce à son orientation sud-est, la façade bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Avec un certificat EPC favorable et un chauffage au gaz, cette maison combine efficacité énergétique et confort moderne. Le tout est proposé au prix attractif de 480 000 €, rendant cette résidence à Duffel une opportunité à ne pas manquer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
154 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454299-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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