Maison à vendre - Duffel RBS45623
Vrijheidsstraat 26 2570 Duffel
259 000 €
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Description
Cette charmante résidence à rafraîchir, située au cœur de Duffel, offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Nichée dans la paisible Vrijheidsstraat, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville. La quiétude du quartier permet de profiter d'un environnement calme tout en ayant accès aux commodités essentielles à pied ou à vélo. De plus, la localisation centrale de Duffel assure une excellente connexion avec Lier et Malines, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute E19 vers Anvers et Bruxelles. La maison s'étend sur un spacieux rez-de-chaussée, débutant par un grand salon qui abrite une personne avec un ascenseur menant au premier étage, un atout considérable pour ceux qui en ont besoin ou facilement retirable pour ceux qui préfèrent autre chose. La cuisine ouverte offre un vaste potentiel pour diverses configurations et se poursuit par une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un toilette. Une lumineuse véranda avec vue sur le jardin agrémente également ce niveau, permettant de profiter pleinement de l'espace extérieur. À l'étage, deux chambres sont disponibles, dont l'une ayant un accès direct à l'ascenseur, facilitant ainsi la mobilité. Un vaste grenier complète les espaces intérieurs de cette maison. À l'extérieur, le jardin profond et entièrement aménagé constitue un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 144 m² sur un terrain total de 197 m², cette maison offre une belle opportunité d'investissement au prix attractif de 259 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
197 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316-0002564894-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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