Maison à vendre - Duffel RBS53450
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
775 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique villa située au cœur de Duffel, offrant une vue imprenable sur un cadre boisé. Construite en 1992, cette résidence de luxe propose des matériaux durables et un design contemporain qui mettent en valeur la lumière naturelle abondante grâce à de grandes fenêtres. Avec une surface habitable de 178 m², la villa se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain luxueuse. La cuisine américaine est entièrement équipée avec des appareils modernes, de nombreux rangements et un éclairage design, créant ainsi un espace parfait pour les amateurs de gastronomie. En plus des espaces de vie principaux, la villa dispose d'un sous-sol pratique comprenant une buanderie, un local technique et un garage, offrant ainsi des solutions de stockage optimales. Le jardin paysager et le spacieux patio vous invitent à profiter des moments de détente en plein air. L'orientation nord-ouest de la façade avant garantit un éclairage naturel tout au long de la journée. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 1407 m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour les activités extérieures. Située sur la Mechelsebaan 172, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité de l'axe routier entre Mechelen et Lier ainsi que de l'autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles. Les commodités locales incluent des magasins, des écoles, un nouveau grand hôpital et des parcs pour les activités récréatives. De plus, un accès facile aux transports en commun tels que la gare renforce son attrait pour les familles cherchant à allier confort et praticité. Le certificat énergétique affiche une consommation de 270 kWh/m² par an, soulignant l'efficacité énergétique de cette résidence d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette villa exceptionnelle au prix de 775 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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