• 5 Chambre(s)
  • 245
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 158 2570 Duffel

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Description

Cette spacieuse résidence à vendre se situe à Duffel, au numéro 158 de la Kruisstraat, et est proposée au prix de 445 000 €. Construite en 1930, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une surface habitable généreuse de 245 m². La propriété comprend cinq chambres, une salle de bain et deux toilettes, et est équipée d'un système de chauffage au gaz. La maison est idéalement placée pour un accès facile aux commodités locales, avec des magasins et des écoles à proximité, ainsi qu'une excellente connexion à l'autoroute E19 vers Anvers et Bruxelles. La disposition intérieure commence par une entrée qui mène à un vaste salon sur trois niveaux, offrant suffisamment d'espace pour aménager un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie pratique et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins. Le premier étage propose trois à quatre chambres baignées de lumière naturelle, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, le grenier a été transformé en une grande chambre, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'une vaste parcelle de terrain de plus de 1200 m² comprenant un grand jardin, parfait pour les amateurs d'espace vert. Une allée latérale offre suffisamment de place pour le stationnement de deux voitures. L'orientation nord-ouest de la façade assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre résidentiel avec un potentiel important.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1279 m²

Surface constructible

165 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Référence PEB

20211005-0002473096-RES-1

Date de validité PEB

05/10/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS53486 Réf. vendeur: 214672 Signaler une fraude

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