Maison à vendre - Duffel RBS53486 Option
Kruisstraat 158 2570 Duffel
445 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence à vendre se situe à Duffel, au numéro 158 de la Kruisstraat, et est proposée au prix de 445 000 €. Construite en 1930, cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une surface habitable généreuse de 245 m². La propriété comprend cinq chambres, une salle de bain et deux toilettes, et est équipée d'un système de chauffage au gaz. La maison est idéalement placée pour un accès facile aux commodités locales, avec des magasins et des écoles à proximité, ainsi qu'une excellente connexion à l'autoroute E19 vers Anvers et Bruxelles. La disposition intérieure commence par une entrée qui mène à un vaste salon sur trois niveaux, offrant suffisamment d'espace pour aménager un salon, une salle à manger et une grande cuisine. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie pratique et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée selon les besoins. Le premier étage propose trois à quatre chambres baignées de lumière naturelle, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Enfin, le grenier a été transformé en une grande chambre, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de la maison. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'une vaste parcelle de terrain de plus de 1200 m² comprenant un grand jardin, parfait pour les amateurs d'espace vert. Une allée latérale offre suffisamment de place pour le stationnement de deux voitures. L'orientation nord-ouest de la façade assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre résidentiel avec un potentiel important.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 413 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
1279 m²
Surface constructible
165 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
258 kWh/m²/an
Référence PEB
20211005-0002473096-RES-1
Date de validité PEB
05/10/2031
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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