Maison à vendre - Duffel RBS53547
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
775 000 €
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Description
Cette magnifique villa, située sur Mechelsebaan 172 à Duffel, offre un cadre de vie idyllique avec sa vue imprenable sur les espaces boisés environnants. Proposée au prix de 775 000 €, cette résidence spacieuse combine à la fois luxe et fonctionnalité. Construit en 1992, le bien se distingue par son design élégant et l’utilisation de matériaux durables qui mettent en valeur la luminosité naturelle du lieu. La cuisine, équipée d'appareils haut de gamme et de nombreux plans de travail, s'ouvre sur une vaste salle à manger baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. L'intérieur de cette demeure comprend quatre chambres confortables et une salle de bain luxueuse, idéale pour accueillir toute la famille. Deux toilettes sont également disponibles pour plus de commodité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un espace technique ainsi qu'un garage spacieux. Avec une surface habitable de 178 m², le confort est assuré dans chaque pièce. L'installation électrique est conforme aux normes actuelles, et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Le jardin et la terrasse, orientés nord-ouest, s'étendent sur un terrain total de 1407 m², offrant un espace extérieur généreux pour des moments de détente et de loisirs. Stratégiquement située entre les villes de Mechelen et Lier, cette villa bénéficie d'un accès facile à l'autoroute E19 reliant Anvers et Bruxelles. Proche des commodités telles que les écoles, les commerces et un nouvel hôpital important, cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui recherchent une vie paisible sans sacrifier la proximité des services essentiels. L'efficacité énergétique de la maison est reflétée par un EPC de 270 kWh/m²/an, garantissant un équilibre idéal entre confort et économies d'énergie.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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