Maison à vendre - Duffel RBS53549
Kapelstraat 84 2570 Duffel
270 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Duffel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette résidence à rénover, située au 84 Kapelstraat, Duffel, propose un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Construite en 1850, la propriété s'étend sur une surface habitable de 95 m² et comprend deux chambres, une salle de bain et une cuisine partiellement équipée. Avec un revenu cadastral de 262 €, cette maison présente une opportunité intéressante sur le marché immobilier. L'atout majeur de cette propriété est son spacieux jardin de 290 m², parfait pour les amateurs de plein air cherchant à profiter d'un espace vert privé. Le terrain totalise 322 m² avec une façade orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle est déjà raccordée au gaz et à l'eau, facilitant ainsi les améliorations futures. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun grâce à la proximité de la gare de Duffel, ainsi qu'aux pistes cyclables menant vers Anvers et Malines. Les axes routiers principaux tels que l'E19 et l'A12 assurent également une excellente connectivité entre Bruxelles et Anvers. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique une consommation de 367 kWh/m², valide jusqu'en décembre 2034. Cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque souhaite s’investir dans un projet résidentiel central et prometteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 270 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
322 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
54 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan