Maison à vendre - Duffel RBS59026
Kasteelstraat 51 2570 Duffel
249 000 €
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Description
Située au cœur de Duffel-Ouest, cette résidence accueillante et à moderniser se trouve dans la charmante rue Kasteelstraat. Avec une surface habitable de 177 m², cette maison construite en 1918 offre de nombreux espaces lumineux et fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée profond menant vers un salon ouvert, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'arrière, une buanderie avec toilettes séparées et une véranda ensoleillée vous donnent accès à un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, adaptées à une vie confortable. Un agrandissement à l'arrière de la maison comprend un espace bureau et une salle de bain avec douche, idéale pour les besoins quotidiens. L'accès au deuxième étage se fait par un escalier fixe menant à un grenier qui peut être aménagé pour créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des poêles à gaz, et le double vitrage garantit une isolation thermique efficace. La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux entrées et sorties de l'autoroute E19 ainsi qu'à proximité du centre du village de Duffel. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, écoles et garderies, tous accessibles à pied ou à vélo. Veuillez noter qu'une rénovation est nécessaire pour améliorer le certificat énergétique de performance (EPC) au niveau D ou mieux dans les cinq ans suivant l'achat. Cette propriété est proposée au prix de 249 000 €, et une commission fixe de 10 000 € est prévue pour l'acquisition. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Pandenjagers via le Tel 015/677.000 ou Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
177 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
143 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
673 kWh/m²/an
Référence PEB
20240709-0003307684-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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