Maison à vendre - Duffel RBS62342
Vrijheidsstraat 26 2570 Duffel
259 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Duffel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette charmante résidence située au 26, Vrijheidsstraat à Duffel est proposée à la vente pour 259 000 €. Nichée dans un quartier résidentiel paisible à proximité du centre de Duffel, elle offre un accès facile aux commodités locales à pied ou à vélo. La localisation est idéale avec des connexions directes vers Lier et Mechelen, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute E19 vers Anvers et Bruxelles. Construite en 1931, cette maison de ville de deux façades dispose d'une surface habitable de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce à vivre donnant sur une cuisine ouverte, séparée par un espace lumineux grâce à une véranda qui s’ouvre sur le jardin. La salle de bains, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, complète cet étage. Une particularité de cette maison est la présence d'une personne-lift intégré pour accéder à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses. Le jardin, entièrement aménagé et orienté sud-ouest, est un véritable atout pour profiter des jours ensoleillés. La maison dispose également d'une connexion au gaz et à l'eau, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Notez que le certificat énergétique indique une consommation de 365 kWh/m²/an, ce qui offre la possibilité d'améliorer l'efficacité énergétique du bien. Cette résidence est disponible immédiatement après la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
197 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316-0002564894-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan