Maison à vendre - Duffel RBS65356
Mechelsebaan 60b 2570 Duffel
598 000 €
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Description
Cette résidence récente, située à Mechelsebaan 60b à Duffel, se distingue par sa proximité avec le centre-ville et son accès facile vers Lier, Malines et l'autoroute E19. Construite en 2016, cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable de 183 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec toilettes pour invités et placard intégré, qui mène à un vaste séjour comprenant un coin repas, un salon spacieux et une cuisine ouverte moderne. La pièce de vie s'ouvre sur un grand jardin grâce à une porte-fenêtre coulissante, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage abrite deux grandes chambres, dont une avec un dressing attenant, une salle de bains spacieuse équipée d'une lavabo, d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un autre WC séparé. En montant au deuxième étage par un escalier confortable, vous découvrirez deux autres chambres, idéales pour une famille ou des invités. Cette maison est particulièrement économe en énergie grâce à une chaudière à haut rendement au gaz et des panneaux solaires, enregistrant un niveau énergétique E de 43 et une note EPC de A. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle de 818 m², avec une orientation ouest de la façade avant. Elle dispose de plusieurs places de stationnement à l'avant, ainsi qu'un garage. Derrière la maison se trouve un espace polyvalent équipé d'un approvisionnement en eau, chauffage/climatisation et toilettes, actuellement utilisé comme salon de beauté. Le jardin, bien que pas encore aménagé, bénéficie d'un plan préétabli et d'un accès direct à un bel espace naturel proche des travaux hydrauliques et de la Nete. Ce bien unique représente une opportunité rare pour acquérir une maison adaptable aux besoins variés dans un cadre naturel enchanteur.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 598 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2016
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
183 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
818 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
74 kWh/m²/an
Référence PEB
12009-G-2015-12/EP01884/A001/D02/SD001
Date de validité PEB
08/01/2026
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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