Maison à vendre - Duffel RBS69341
Kapelstraat 84 2570 Duffel
259 000 €
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Description
Cette résidence à rénover située au 84 Kapelstraat à Duffel, au cœur d'un quartier résidentiel, offre un potentiel exceptionnel pour ceux désireux de créer leur maison de rêve. La propriété, datant de 1850, présente un espace habitable de 95 m² sur une parcelle totale de 322 m². Elle comprend deux chambres et une salle de bain avec une cuisine partiellement équipée. Le charmant extérieur bénéficie d'un jardin spacieux de 290 m², idéal pour les activités en plein air et les projets paysagers. Dotée d'un chauffage au gaz et de raccordements en gaz et eau, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Sa façade orientée à l'ouest assure une luminosité agréable. Bien que la propriété soit dénuée de terrasse et d'ascenseur, elle dispose de caractéristiques attrayantes pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Située stratégiquement entre Bruxelles et Anvers, la maison est facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment la gare de Duffel, ainsi que par les pistes cyclables reliant Anvers à Mechelen et Boom à Lier. Les principales voies d'accès, telles que l'E19 et l'A12, facilitent la mobilité. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette résidence représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant connectés aux grandes villes.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
322 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
54 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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