Maison à vendre - Duffel RBS69342
Veldstraat 1 2570 Duffel
210 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 1 Veldstraat à Duffel, est une maison à rénover offrant un fort potentiel. Avec un prix attractif de 210 000 €, cette propriété est une excellente opportunité pour les investisseurs ou les premiers acheteurs prêts à s'investir dans une rénovation. Construite en 1820, la maison dispose d'une surface habitable de 98 m² comprenant deux chambres lumineuses et une salle de bain. La distribution pratique des pièces et l'abondance de lumière naturelle ajoutent au charme de cette propriété. La maison bénéficie d'un espace extérieur comprenant un jardin de 107 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Elle est également équipée d'une spacieuse garage, un atout non négligeable pour le stationnement ou le stockage. Grâce à sa localisation centrale, vous aurez facilement accès aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi votre quotidien. En termes de performances énergétiques, la maison présente un EPC de catégorie F avec un usage énergétique spécifique de 1481 kWh/m² par an. Le système de chauffage actuel fonctionne à l'électricité, et bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place. Pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en investissant dans un bien immobilier avec beaucoup de potentiel, cette propriété pourrait être la réponse.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1820
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
107 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
195 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1481 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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