Maison à vendre - Duffel RBS70244
Bosstraat 11 2570 Duffel
498 000 €
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Description
Cette résidence familiale à moderniser, située à Duffel, offre un potentiel considérable avec sa surface habitable spacieuse et lumineuse. La maison, bien construite, comprend un séjour convivial avec une cuisine attenante et une salle à manger. À l'étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres confortables et une salle de bain. Le grenier, actuellement accessible par une échelle escamotable, peut être converti en chambre supplémentaire. Un vaste jardin orienté sud-ouest invite à profiter de moments de détente en plein air sur un terrain de 1877 m². De plus, il est possible d'acquérir le terrain adjacent de 1831 m² pour agrandir votre propriété. En termes de commodités, cette maison dispose d'une grande entrée, d'un garage intégré et de plusieurs dépendances qui assurent des emplacements de stationnement supplémentaires. Cette propriété est chauffée au gaz et l'accès aux installations d'eau et de gaz est garanti. Bien que la maison nécessite des rénovations pour atteindre un label énergétique D ou mieux dans les cinq ans suivant l'achat, elle représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme à Duffel-West, offrant une accessibilité optimale grâce à sa proximité des écoles, des commerces et des infrastructures de transport. Le quartier est bien relié par les routes principales entre Bruxelles et Anvers et offre un accès facile au réseau ferroviaire et aux transports en commun. Pour découvrir le potentiel de cette propriété, veuillez prendre rendez-vous au Tel 015/755 444 ou envoyer un courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 498 000 €
- Revenu cadastral: 795 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
159 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1877 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
779 kWh/m²/an
Référence PEB
20250227-0003541145-RES-2
Date de validité PEB
27/02/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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