Maison à vendre - Duffel RBS72961
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
745 000 €
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Description
À vendre, une magnifique villa située à Duffel, offrant une vue imprenable sur un cadre boisé. Cette résidence de luxe a été conçue avec des matériaux durables et un design haut de gamme, garantissant une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges fenêtres. La cuisine spacieuse et bien équipée est dotée de nombreux appareils modernes, de placards de qualité et d'un éclairage design, offrant un espace idéal pour les repas en famille. Le salon lumineux et les quatre chambres confortables se complètent par une salle de bain luxueuse, assurant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol de la villa offre des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une salle technique et un garage pour votre commodité. Située sur la Mechelsebaan 172, cette propriété se trouve à proximité des voies principales reliant Mechelen et Lier, ainsi que de l'autoroute E19 entre Anvers et Bruxelles. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des commerces, des écoles et d'un nouvel hôpital important, ainsi que de nombreux parcs et opportunités de loisirs. Avec un indice énergétique EPC de 270 kWh/m² par an, cette maison est à la fois confortable et économe en énergie. Ce bien d'exception, construit en 1992, s'étend sur une surface habitable de 178 m² et repose sur un terrain de 1 407 m² orienté nord-ouest. Sa façade à quatre côtés comprend un jardin et une terrasse pour des moments de détente en extérieur. Disponible immédiatement après l'acte, cette villa est proposée au prix attractif de 745 000 €. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique en son genre dans le paisible cadre résidentiel de Duffel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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