Maison à vendre - Duffel RBS72970
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
745 000 €
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Description
À vendre, une superbe villa située sur la Mechelsebaan à Duffel, offrant une vue imprenable sur un cadre boisé. Cette résidence construite en 1992 est caractérisée par un design luxueux et des matériaux de qualité qui apportent durabilité et élégance. La maison se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres qui inondent toutes les pièces de lumière naturelle. Avec une surface habitable de 178 m², elle comprend une cuisine spacieuse et entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie, ainsi qu'un salon lumineux et accueillant. Cette propriété propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et luxueuse. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un espace technique et un garage, offrant ainsi tout le nécessaire pour un confort optimal. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin et une terrasse, idéals pour profiter des journées ensoleillées sur un terrain total de 1 407 m². La façade orientée nord-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa bénéficie d'une situation privilégiée entre Mechelen et Lier, à proximité directe de l'autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles, ainsi que d'une gare, de commerces, d'écoles et d'un nouvel hôpital. Avec un indice de performance énergétique de 270 kWh/m²/an, cette maison combine confort et efficacité énergétique. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement de choix à Duffel. Disponible immédiatement à la signature, cette villa est proposée au prix de 745 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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