Maison à vendre - Duffel RBS80506
Nieuwstraat 31 2570 Duffel
385 000 €
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Description
Cette résidence située à Duffel, au 31 Nieuwstraat, est mise en vente au prix de 385 000 €. Construite en 1953, cette maison a bénéficié de rénovations importantes, telles que le remplacement de toutes les fenêtres par du triple vitrage et une isolation refaite du toit, assurant ainsi confort et efficacité énergétique. La propriété se compose de deux niveaux principaux, avec un espace habitable total de 152 m². À l'entrée, vous trouverez un hall spacieux menant au salon et à une cuisine entièrement équipée. Une buanderie, des toilettes séparées et un accès à la cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose d'une grande salle de bains et de deux chambres à coucher, dont l'une a été entièrement rénovée pour illustrer le potentiel de la maison. Une pièce de rangement, qui peut être transformée en bureau, se trouve également à cet étage. Une échelle fixe mène au grenier, où il est possible d'aménager deux chambres supplémentaires. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée et une nouvelle chaudière à condensation complètent les atouts énergétiques, soutenus par des panneaux solaires. En termes de localisation, la maison est idéalement située dans le centre de Duffel. Les écoles et commerces sont accessibles à pied ou à vélo, et la gare de Duffel est à seulement un kilomètre. Bien que la maison ne dispose pas de jardin ni de terrasse, son emplacement et sa structure fonctionnelle en font un bien attractif pour ceux souhaitant s'installer dans une zone résidentielle paisible avec toutes les commodités à proximité. L'orientation sud-ouest de la façade principale assure un bon apport de lumière naturelle tout au long de la journée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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