Maison à vendre - Duffel RBS89984
Provinciestraat 75 2570 Duffel
398 000 €
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Description
Cette belle maison bel-étage située à Duffel est une opportunité à ne pas manquer. Nichée au 75 Provinciestraat, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les zones de loisirs. Construite en 1968, cette résidence est immédiatement disponible à l'achat et offre un cadre de vie confortable. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste hall d'entrée qui mène directement au garage. Le premier étage accueille un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda attenante à cet espace de vie ajoute non seulement de la luminosité mais offre aussi une surface habitable supplémentaire. À l'étage supérieur, trois chambres généreuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un toilette, garantissant ainsi un confort optimal au quotidien. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve un grand terrasse accessible via le garage, idéale pour des activités extérieures ou simplement pour se détendre. Avec une surface habitable totale de 241 m² sur un terrain de 154 m², cette maison est également économe en énergie grâce à son chauffage au gaz et présente un EPC avantageux de 230 kWh/m²/an. En outre, la façade orientée sud-est assure un bon ensoleillement tout au long de la journée. Pour un prix attractif de 398 000 €, cette résidence offre un excellent rapport qualité-prix dans la charmante commune de Duffel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 093 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
154 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454299-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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