Maison à vendre - Duffel RBS89990
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
745 000 €
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Description
Découvrez cette somptueuse villa située au cœur de Duffel, offrant un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur un paysage boisé. Conçue avec un design luxueux et des matériaux durables, cette propriété se distingue par une abondance de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend une cuisine spacieuse et superbement équipée, dotée d'appareils modernes, de nombreux rangements et d'un éclairage design. Le salon, inondé de lumière, crée une atmosphère de grande ouverture. Quatre chambres généreuses et une salle de bain luxueuse offrent tout le confort nécessaire à une famille. La villa, construite en 1992, s'étend sur une surface habitable de 178 m² et repose sur un terrain total de 1407 m². Le sous-sol comprend une buanderie, une pièce technique ainsi qu'un garage, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Le jardin magnifiquement aménagé et la terrasse extérieure invitent à la détente et à la convivialité. Avec une orientation nord-ouest, la façade principale bénéficie d'un bon ensoleillement tout l'après-midi. Située stratégiquement entre Mechelen et Lier, cette propriété jouit d'une excellente accessibilité, à proximité de l'autoroute E19 reliant Anvers à Bruxelles, ainsi que d'une gare, de commerces, d'écoles et d'un hôpital récent. Le quartier résidentiel offre également de nombreuses possibilités de loisirs telles que des parcs et des espaces récréatifs. Avec un indice énergétique EPC de 270 kWh/m²/an (étiquette C), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès l'acte notarié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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