Maison à vendre - Duffel RBS91111
Vrijheidsstraat 26 2570 Duffel
259 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Duffel est à rafraîchir et offre un potentiel immense pour les amateurs de rénovation. Nichée dans la paisible Vrijheidsstraat, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, combinant tranquillité et proximité avec le centre de Duffel. Vous pourrez profiter de tous les services essentiels à pied ou à vélo. De plus, Duffel se trouve au cœur du réseau routier reliant Lier et Malines, avec un accès facile à l'autoroute E19 vers Anvers et Bruxelles. La maison présente une surface habitable de 144 m² répartie sur plusieurs niveaux. En entrant, vous découvrirez un vaste rez-de-chaussée où se trouve le salon principal, équipé d'un ascenseur menant au premier étage. La cuisine ouverte constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un espace culinaire sur mesure. La salle de bain, située au même niveau, comprend une douche, une baignoire et des toilettes. Une véranda lumineuse offre une vue imprenable sur le jardin bien aménagé, apportant un espace supplémentaire pour se détendre ou recevoir. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un accès direct à l'ascenseur. Le dernier étage est un grenier, offrant un espace additionnel pour le stockage ou une potentielle conversion. L'extérieur comprend un grand jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil. Le tout est proposé à un prix attractif de 259 000 €, avec un revenu cadastral de 366 €. Cette maison de caractère datant de 1931 est disponible immédiatement à l'acte, représentant une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans une localisation stratégique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
197 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316-0002564894-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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