Maison à vendre - Duffel RBS91115
Rietlei 29 2570 Duffel
299 000 €
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Description
Cette propriété à vendre, située au 29 Rietlei à Duffel, est une résidence spacieuse nécessitant des rénovations, offrant cinq chambres et un grand jardin. Construite en 1952, elle conserve un charme rural tout en étant à proximité des commodités modernes. La maison s'étend sur une superficie habitable de 160 m² et bénéficie d'une façade orientée sud-ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien est idéalement situé près de l'autoroute E19 et des villes de Lier et Mechelen, ce qui le rend parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en restant connectés à la vie urbaine. La résidence dispose d'une salle de bain, de deux toilettes et d'un système de chauffage au mazout. Bien que la cuisine ne soit pas encore équipée, cette maison offre un véritable potentiel de transformation en un espace moderne et personnalisé selon vos goûts. Les grands espaces et les nombreuses chambres permettent d'envisager différentes configurations, qu'il s'agisse d'une cuisine ouverte, d'un salon accueillant ou encore d'une suite parentale spacieuse. En ce qui concerne les aspects énergétiques, le certificat PEB indique une consommation spécifique de 492 kWh/m² par an, avec une obligation de rénovation applicable. Cette propriété représente une opportunité unique d'investissement pour créer la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. La maison est disponible dès l'acte notarié, avec un revenu cadastral de 637 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 637 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
492 kWh/m²/an
Référence PEB
EP21760
Date de validité PEB
18/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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