Maison à vendre - Duffel RBT00424
Vrijheidsstraat 26 2570 Duffel
259 000 €
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Description
Cette résidence à rafraîchir, située au cœur de Duffel, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Située dans la Vrijheidsstraat, cette charmante maison bénéficie d'une localisation idéale dans un quartier résidentiel tranquille, à proximité du centre de Duffel. Vous pourrez facilement rejoindre à pied ou en vélo les commerces, écoles et autres services de la ville. De plus, Duffel se trouve sur un point central reliant Lier et Malines, avec un accès aisé à l'autoroute E19 vers Anvers et Bruxelles. La maison, construite en 1931, dispose d'une surface habitable de 144 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse salle de séjour qui mène vers une cuisine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes ainsi qu'une véranda lumineuse donnant sur le jardin complètent ce niveau. Un ascenseur personnel, facilement amovible si besoin, relie la salle de séjour à l'étage supérieur où se trouvent deux chambres à coucher. Une des chambres bénéficie d'un accès direct à l'ascenseur, ajoutant ainsi une touche de praticité. L'extérieur de la propriété comprend une belle parcelle de 197 m² avec un jardin aménagé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à l'orientation sud-ouest de la façade. Bien que la maison nécessite quelques rénovations pour moderniser son intérieur, elle offre un fort potentiel pour devenir un foyer confortable et bien situé. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place, et vous n'aurez pas à vous soucier des risques d'inondation puisque la propriété n'est pas située dans une zone inondable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 366 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
144 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
197 m²
Surface constructible
100 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
365 kWh/m²/an
Référence PEB
20220316-0002564894-RES-1
Date de validité PEB
16/03/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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