• 5 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rietlei 29 2570 Duffel

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Description

Cette charmante résidence située à Duffel est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un projet de rénovation. Établie dans une bâtisse de 1952, cette maison spacieuse propose cinq chambres généreuses et une vaste surface habitable de 160 m². Elle se distingue par son grand jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et son orientation sud-ouest qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec une salle de bain et deux toilettes, la propriété offre également des espaces qui peuvent être réaménagés selon vos besoins et envies pour créer un véritable havre de paix. Nichée dans un cadre rural tout en étant proche des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique. Elle est à proximité des grands axes tels que l'E19, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines comme Lier et Malines. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en ayant accès rapidement aux supermarchés, écoles et pharmacies du centre-ville. L'emplacement est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort de vie et praticité. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel énorme pour devenir la demeure de vos rêves. Laissez-vous séduire par sa structure robuste et sa disposition qui permettent d'imaginer une nouvelle cuisine moderne ou un séjour convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien unique, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 637 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1952

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

492 kWh/m²/an

Référence PEB

EP21760

Date de validité PEB

18/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT00434 Réf. vendeur: 227129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

785 m 4' 785 m 1' 41'' 601 m 9' 785 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

512 m 1' 42'' 512 m 39'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

665 m 4' 1 km 1' 53'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

174 m 34'' 174 m 13'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,7 km 16'

Bus

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

351 m 4'

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

326 m 4'

De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel

326 m 4'

Gares

Duffel

1,5 km 9' 1,8 km 2' 29'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12 km 43' 12,8 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,5 km 1º 47' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

350 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,7 km 12' 3,2 km 31' 3,7 km 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek

491 m 6'

Supermarchés

Delhaize Duffel

341 m 1' 45'' 341 m 36'' 341 m 4' 341 m 4'

Aldi Lier

924 m 3' 924 m 1' 21'' 581 m 11' 913 m 11'

Okay Duffel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,6 km 11'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool" à 6 minutes à la marche."De Hummeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Malines à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 11 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 16 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.La station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 45 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oudstrijdersplein".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Duffel" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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