Maison à vendre - Duffel RBT00456
Provinciestraat 75 2570 Duffel
398 000 €
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Description
À vendre, une charmante résidence de type bel-étage située dans la paisible commune de Duffel, précisément à la Provinciestraat 75. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des zones de loisirs facilement accessibles à pied. La maison, construite en 1968, se distingue par son design fonctionnel et sa disposition pratique. En entrant dans cette propriété, vous découvrirez une vaste entrée menant directement à un garage spacieux. Le premier étage abrite un salon lumineux avec une cuisine ouverte partiellement équipée, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire et inonde la pièce de lumière naturelle. Les trois chambres à coucher se situent au deuxième étage, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire, de deux lavabos et d'un WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse accessible depuis le garage, idéale pour des activités en plein air ou simplement pour se détendre. De plus, la maison bénéficie d'une orientation sud-est, assurant un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Cette résidence est également dotée d'un raccordement au gaz et à l'eau, et affiche une performance énergétique favorable avec un score EPC de 230 kWh/m²/an. Le bien est disponible immédiatement à la signature de l'acte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 1 093 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
241 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
154 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Référence PEB
20241121-0003454299-RES-1
Date de validité PEB
21/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque élevé
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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