Maison à vendre - Duffel RBT00460
Nieuwstraat 31 2570 Duffel
370 000 €
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Description
Située au cœur de Duffel, cette résidence offre un emplacement central à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied ou à vélo. La gare de Duffel se trouve également à seulement un kilomètre de la propriété, facilitant les déplacements en transport en commun. La maison, construite en 1953, a bénéficié de rénovations majeures telles que le remplacement complet des fenêtres par du triple vitrage et l'isolation et la finition du toit. Le rez-de-chaussée de cette maison spacieuse de 152 m² comprend un hall d'entrée généreux qui mène à un salon et une cuisine super équipée. Une buanderie, un WC séparé et l'accès à la cave sont également disponibles depuis la cuisine. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bains, deux chambres dont l'une entièrement rénovée, et un espace de rangement pouvant être utilisé comme bureau. Les travaux pour accéder au grenier avec un escalier fixe ont déjà été réalisés, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. En termes d'équipements énergétiques, cette propriété est équipée de panneaux solaires et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une nouvelle chaudière à condensation. Avec un certificat EPC classé C (210 kWh/m²/an), la maison est économe en énergie. Malgré l'absence de jardin ou de terrasse, son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison est prête à être personnalisée selon vos goûts pour devenir votre chez-vous idéal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1953
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
103 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
210 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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