• 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Mechelsebaan 172 2570 Duffel

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Description

Située à Duffel, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur des espaces boisés. Construite en 1992, la propriété se distingue par son design luxueux et l'utilisation de matériaux durables, mettant en valeur une abondance de lumière naturelle à travers de larges fenêtres. La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec des appareils modernes, des rangements de qualité, et un éclairage design, idéal pour les amateurs de cuisine. Le salon baigne dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une sensation d'ouverture et de confort. Avec quatre chambres et une salle de bains luxueuse, cette résidence est parfaite pour accueillir toute la famille. La maison repose sur un terrain généreux de 1 407 m², incluant un magnifique jardin et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Son sous-sol comprend une buanderie, une salle technique, ainsi qu'un garage pratique pour vos véhicules. Le tout est chauffé au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un EPC de 270 kWh/m²/an (label C). La façade est orientée au nord-ouest, ce qui optimise la lumière du jour et le confort thermique. En termes de localisation, cette villa bénéficie d'une situation stratégique entre les villes de Mechelen et Lier, avec un accès facile à l'autoroute E19 reliant Anvers et Bruxelles. Les commodités telles que le transport en commun (gare ferroviaire), les commerces, les écoles, un nouvel hôpital majeur, et des parcs de loisirs sont à proximité. C'est une opportunité unique d'habiter dans une région convoitée tout en profitant du charme et du confort d'une belle villa.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • Revenu cadastral: 1 598 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1407 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20241011-0003408309-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT00464 Réf. vendeur: 227101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Abracadabra B.v.

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Basis

2 km 8' 2,7 km 3' 1,2 km 14' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Norbertusinstituut 3

1,7 km 6' 2,7 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,7 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

20,6 km 17'

Bus

De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen

160 m 1' 55''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

226 m 2' 42''

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

1,6 km 19'

Gares

Duffel

1,4 km 6' 3,1 km 4' 1,1 km 15' 1,4 km 17'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,8 km 49' 15,4 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

26,2 km 1º 37' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gemeentehuis Duffel

2,2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,4 km 11' 0 m 0'' 3,4 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek

1,3 km 16'

Supermarchés

Lidl Duffel

2,3 km 9' 4,3 km 5' 1,4 km 21' 2,2 km 26'

Delhaize Duffel

2,3 km 10' 2,5 km 3' 1,6 km 16' 2,3 km 28'

Aldi Lier

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 25' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Atomium

34,2 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

34 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,5 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Duffel" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lier" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Abracadabra B.v." et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Norbertusinstituut 3" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - De Basis", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool" et se trouve à 21 minutes en marchant.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 25 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Lier - Duffel - AZ Sint-Maarten - Mechelen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Duffel") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Markt Skw" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 17 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Donkey - Duffel Station 4e3p - Fietsrek".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

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