Maison à vendre - Duffel RBT00464
Mechelsebaan 172 2570 Duffel
745 000 €
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Description
Située à Duffel, cette superbe villa offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur des espaces boisés. Construite en 1992, la propriété se distingue par son design luxueux et l'utilisation de matériaux durables, mettant en valeur une abondance de lumière naturelle à travers de larges fenêtres. La cuisine spacieuse est entièrement équipée avec des appareils modernes, des rangements de qualité, et un éclairage design, idéal pour les amateurs de cuisine. Le salon baigne dans la lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui apportent une sensation d'ouverture et de confort. Avec quatre chambres et une salle de bains luxueuse, cette résidence est parfaite pour accueillir toute la famille. La maison repose sur un terrain généreux de 1 407 m², incluant un magnifique jardin et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. Son sous-sol comprend une buanderie, une salle technique, ainsi qu'un garage pratique pour vos véhicules. Le tout est chauffé au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec un EPC de 270 kWh/m²/an (label C). La façade est orientée au nord-ouest, ce qui optimise la lumière du jour et le confort thermique. En termes de localisation, cette villa bénéficie d'une situation stratégique entre les villes de Mechelen et Lier, avec un accès facile à l'autoroute E19 reliant Anvers et Bruxelles. Les commodités telles que le transport en commun (gare ferroviaire), les commerces, les écoles, un nouvel hôpital majeur, et des parcs de loisirs sont à proximité. C'est une opportunité unique d'habiter dans une région convoitée tout en profitant du charme et du confort d'une belle villa.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 745 000 €
- Revenu cadastral: 1 598 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1407 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
270 kWh/m²/an
Référence PEB
20241011-0003408309-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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