Maison à vendre - Duffel RBT01777

Oude Liersebaan 10 2570 Duffel

235 000 €

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RBT01777

  • 4 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Te moderniseren gezinswoning met 4 slaapkamers nabij het centrum van Duffel-Oost. Deze gezellige rijwoning bestaat op het gelijkvloers uit een riante inkomhal met hoog plafond, een gezellige woonkamer met aansluitend eetplaats, keuken, badkamer, berging en veranda. Op de verdieping zijn er in totaal 4 slaapkamers. Achteraan de woning is het heerlijk vertoeven in een een gezellige, omheinde tuin met perfecte zuidwest oriëntatie. Kortom, ideaal voor bv. starters of gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met vele mogelijkheden. De gunstige ligging is tevens een troef, gelegen nabij het hartje van Duffel-Oost, vlakbij scholen, wekelijkse markt, winkels en tal van sport- & ontspanningsmogelijkheden. Een vlotte bereikbaarheid is ook gegarandeerd via openbaar vervoer, fietsostrade en belangrijke invalswegen centraal tussen Brussel en Antwerpen. Interesse? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak via Tel 015/755 444 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.immovercammen.be of Tel 015/755 444 . Renovatieplicht EPC: binnen 5 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 485 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

695 kWh/m²/an

Référence PEB

20231114-0003031559-RES-2

Date de validité PEB

14/11/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01777 Réf. vendeur: 6270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

600 m 2' 640 m 1' 3'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

355 m 1' 11'' 355 m 42'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,5 km 5' 1,7 km 2' 38'' 803 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

336 m 4'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

336 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

357 m 4'

Gares

Duffel

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 17' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 48' 14,6 km 17' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 45' 30,6 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

727 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

3,5 km 12' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek

777 m 9'

Supermarchés

Aldi Lier

2,1 km 8' 2,4 km 3' 822 m 25' 2,1 km 25'

Delhaize Duffel

1,5 km 6' 1,7 km 2' 50'' 943 m 16' 1,5 km 18'

Okay Duffel

2,7 km 10' 3 km 4' 1,9 km 27' 2,7 km 32'

Activités

Centre Sortilège.be

31,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Duffel" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Wijnvelden".

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"Bee Sense" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 17 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek" à seulement 9 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Duffel") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 4 minutes à pied.

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Documents

18a91a9f-edd1-410a-98fc-360abfe83972_6270Asbestattest.pdf

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5f30f639-ec83-4995-9d78-61340fb22afe_6270Bodemattest1.pdf

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1e98e8f1-4f2e-406a-aa29-478ff9ef3b12_6270EPC.digitaal.pdf

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69c1e1af-7498-4fcb-9037-c2b0c093a964_6270OnroerendErfgoed-O2023-0876934-19_10_2023.pdf

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9b8bec0f-1a4f-4a26-b5ba-cadc6a33f1b2_6270Overstromingsgevaar-O2023-0876950-19_10_2023.pdf

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