Maison à vendre - Duffel RBT01777
Oude Liersebaan 10 2570 Duffel
235 000 €
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Description
Située à Duffel, cette maison familiale à rénover offre un espace généreux avec ses quatre chambres, idéale pour les familles ou les premiers acheteurs désireux de personnaliser leur futur chez-soi. Construite en 1933, elle s'étend sur une surface habitable de 141 m² et se dresse sur un terrain total de 340 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un plafond haut, un séjour accueillant précédant une salle à manger, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée et une salle de bain. Une véranda complète l'ensemble, offrant un espace lumineux pour se détendre. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, garantissant suffisamment d'espace pour une famille croissante. À l'extérieur, un jardin clôturé orienté sud-ouest invite à profiter des belles journées ensoleillées. La propriété est dotée d'un raccordement au gaz et à l'eau, et bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation pour atteindre le label énergétique D ou supérieur dans les cinq ans suivant l'achat, elle offre un énorme potentiel pour devenir une résidence charmante et moderne. La localisation de cette maison est particulièrement avantageuse, se trouvant à proximité du centre de Duffel-Oost. Elle offre un accès facile aux écoles, au marché hebdomadaire, aux commerces et à diverses installations sportives et récréatives. De plus, son emplacement stratégique entre Bruxelles et Anvers garantit une excellente connectivité grâce aux transports publics et aux voies de communication principales. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 235 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1933
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
141 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
340 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
695 kWh/m²/an
Référence PEB
20231114-0003031559-RES-2
Date de validité PEB
14/11/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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