Maison à vendre - Duffel RBT03209
Veldstraat 1 2570 Duffel
199 000 €
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Description
Cette résidence à rénover située au cœur de Duffel offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les jeunes acheteurs désireux de créer leur propre espace de vie. Construite en 1820, cette maison se distingue par ses trois façades et sa façade orientée à l'ouest, permettant une belle luminosité naturelle. Avec une superficie habitable de 98 m², la propriété comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et une pièce de vie spacieuse. Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie déjà d'une disposition fonctionnelle et d'une abondance de lumière qui met en valeur son charme historique. Le terrain s'étend sur 195 m², incluant un jardin de 107 m², parfait pour profiter des beaux jours. Sa situation centrale offre un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux voies principales, rendant votre quotidien pratique et agréable. Cette maison est équipée d'un système de chauffage électrique et dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, les possibilités offertes par cette propriété sont nombreuses. L'offre se situe dans un quartier résidentiel paisible, et bien que la maison ne soit pas située dans une zone inondable, elle présente l'avantage d'une construction solide. Pour un prix attractif de 199 000 €, cette maison représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur logement dans un environnement en plein développement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 250 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1820
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
107 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
195 m²
Profondeur du terrain
19 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1481 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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