Maison à vendre - Duffel RBT09965
Oude Liersebaan 92 2570 Duffel
440 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au 92 Oude Liersebaan à Duffel est à vendre pour 440 000 €. Bénéficiant d'une situation idéale, cette maison prête à habiter offre un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le terrain spacieux de 1225 m² comprend un magnifique jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du beau temps en toute tranquillité et intimité. La maison dispose d'une surface habitable de 219 m² et comprend trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre dans le grenier accessible par un escalier fixe. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, s'intègre harmonieusement dans le vaste espace de vie lumineux grâce aux grandes fenêtres et aux puits de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, une salle de stockage pratique près de la cuisine, ainsi qu'un garage intérieur avec porte sectionnelle. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables et une salle de bains moderne équipée de deux lavabos, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une baignoire-douche. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un excellent indice EPC (170 kWh/m²/an) et possède une installation électrique conforme. Chauffée au gaz et dotée de double vitrage, cette propriété représente une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un logement confortable dans un environnement verdoyant à Duffel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 440 000 €
- Revenu cadastral: 1 115 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2001
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
219 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Référence PEB
20250328-0003565392-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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