Maison à vendre - Duffel RBT11699
Kapelstraat 84 2570 Duffel
259 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 84 Kapelstraat à Duffel, vous offre l'opportunité de créer votre projet de rêve. Construite en 1850, la maison nécessite une rénovation complète et dispose d'un potentiel énorme. Avec une surface habitable de 95 m², elle comprend deux chambres, une salle de bain, et un espace de vie spacieux. La cuisine est partiellement équipée, et le chauffage est alimenté au gaz. Le certificat énergétique actuel affiche un score de D avec 367 kWh/m². La propriété est implantée sur un terrain total de 322 m², comprenant une grande et agréable jardin de 290 m². L'orientation ouest de la façade offre un bel ensoleillement en fin de journée. Les dimensions généreuses du terrain offrent de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Bien que non meublée, cette maison est dotée des raccordements nécessaires en gaz et en eau. Idéalement située, cette demeure vous assure une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec la gare de Duffel, les pistes cyclables reliant Anvers-Malines et Boom-Lier, ainsi que les axes autoroutiers E19 et A12. Elle se trouve également à une distance commode entre Bruxelles et Anvers, ce qui en fait une localisation privilégiée pour ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de ces grandes villes tout en habitant dans un cadre résidentiel agréable. Avec un prix attractif de 259 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement immobilier.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
322 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
54 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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