Maison à vendre - Duffel RBT29409

Oude Liersebaan 97 2570 Duffel

329 000 €

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RBT29409

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen nabij het centrum van Duffel-Oost. Via de inkomhal kom je binnen in de ruime living met aangrenzend de keuken en een extra bergruimte. Naast de keuken ligt de eerste badkamer. Aan de zonzijde bevinden zich de veranda en een overdekt terras. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een tweede kleine badkamer. De woning is op de eerste verdieping slechts 8 m diep. Hier heb je de mogelijkheid om verder uit te bouwen tot 13 meter. Extra troeven van deze woning zijn de garage met een diepte van 11 meter, en de tuin die uitgeeft op een groene zone. De woning heeft een EPC-score F en is verplicht te renoveren. Deze ongunstige EPC-score heeft wel als voordeel dat je kan rekenen op een aantal premies. Kijk hiervoor zeker op * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://apps.energiesparen.be/simulator-mijnverbouwpremie-2025

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

396 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

734 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003585025-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT29409 Réf. vendeur: 2493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Sense

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 906 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

782 m 2' 48'' 782 m 1' 24'' 734 m 9' 782 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip

782 m 2' 48'' 782 m 1' 24'' 734 m 9' 782 m 9'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

1,9 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

315 m 4'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

387 m 5'

De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos

708 m 9'

Gares

Duffel

2,6 km 10' 2,7 km 4' 2,2 km 26' 2,6 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,9 km 49' 15 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

28,7 km 1º 46' 31,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Parking Boomgaardstraat

1,2 km 2' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Markt Skw

4 km 13' 0 m 0'' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Lier

2,5 km 10' 2,8 km 4' 945 m 30' 2,5 km 30'

Delhaize Duffel

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Okay Duffel

3,2 km 12' 3,4 km 5' 2,1 km 27' 3,1 km 38'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,4 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 556 - Lier - Mijlstraat - Duffel - Waarloos avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 10 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Bib 3e2p - Fietsrek" à seulement 14 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 18 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Duffel".Grâce à la station "Cambio - Markt Skw", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Parking Boomgaardstraat") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Lier" (4 minutes en voiture), "Delhaize Duffel" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Duffel" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijk Technisch Instituut" et se trouve à 22 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kofschip", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Sense" à 2 minutes en voiture.

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