• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Itterbeek 69 2570 Duffel

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Description

Cette résidence à vendre est située au 69 Itterbeek, dans la ville de Duffel, à proximité de Lier. Elle bénéficie d'une situation centrale, ce qui facilite l'accès aux services et commodités des deux villes, tout en étant dans un environnement calme. La maison a été construite en 1963 et nécessite une rénovation, mais elle offre une structure solide et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Le bien immobilier dispose d'une superficie habitable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage. La maison possède également une grande jardin orienté nord-ouest, accessible via une allée arrière donnant sur l’Ancienne Liersebaan, idéale pour profiter des espaces extérieurs. À l’étage, se trouvent trois chambres (16 m², 15 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo simple et d’une baignoire. La propriété comprend également un grenier de 40 m² qui pourrait être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires. Parmi ses caractéristiques techniques, la résidence est équipée de doubles vitrages et fonctionne au mazout pour le chauffage. La toiture est isolée avec 10 cm d’isolation thermique, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², valable jusqu’en 2035. La propriété dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, et elle bénéficie d’un permis de construire valide pour toute rénovation ou extension souhaitée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

190 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

436 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003584911-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33290 Réf. vendeur: 4052126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "de Elfjes"

4,4 km 18' 5 km 6' 1,7 km 50' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pullaar

4,6 km 18' 4,8 km 5' 1,7 km 52' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

2,2 km 8' 2,3 km 2' 39'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Gummaruscollege Eg-2

3,2 km 11' 4,6 km 7' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

308 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

308 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

323 m 4'

Gares

Lierre / Lier

4 km 18' 6,1 km 7' 3 km 43' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 53' 16,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

31,3 km 1º 55' 33,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Boogaerts

4,2 km 17' 2 km 50' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek

308 m 4'

Supermarchés

Spar Duffel Mijlstraat

2,4 km 8' 2,5 km 2' 53'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Lier

4,4 km 18' 4,6 km 5' 1,8 km 47' 4,4 km 53'

Delhaize Pallieter

4,1 km 17' 4,8 km 5' 2,1 km 47' 4 km 48'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

10,7 km 11'

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Gummaruscollege Eg-2" et se situe à 7 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf "de Elfjes"", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Pullaar" à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" se situe à 11 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Duffel Mijlstraat" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Lier" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lierre / Lier".À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Frans Boogaerts".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.

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