• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Itterbeek 69 2570 Duffel

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Description

Cette résidence à vendre est située au 69 Itterbeek, dans la ville de Duffel, à proximité de Lier. Elle bénéficie d'une situation centrale, ce qui facilite l'accès aux services et commodités des deux villes, tout en étant dans un environnement calme. La maison a été construite en 1963 et nécessite une rénovation, mais elle offre une structure solide et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Le bien immobilier dispose d'une superficie habitable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage. La maison possède également une grande jardin orienté nord-ouest, accessible via une allée arrière donnant sur l’Ancienne Liersebaan, idéale pour profiter des espaces extérieurs. À l’étage, se trouvent trois chambres (16 m², 15 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo simple et d’une baignoire. La propriété comprend également un grenier de 40 m² qui pourrait être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires. Parmi ses caractéristiques techniques, la résidence est équipée de doubles vitrages et fonctionne au mazout pour le chauffage. La toiture est isolée avec 10 cm d’isolation thermique, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², valable jusqu’en 2035. La propriété dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, et elle bénéficie d’un permis de construire valide pour toute rénovation ou extension souhaitée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

190 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Surface totale du terrain

436 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

399 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424-0003584911-RES-1

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33290 Réf. vendeur: 4052126 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "de Elfjes"

4,4 km 18' 5 km 6' 1,7 km 50' 4,4 km 53'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pullaar

4,6 km 18' 4,8 km 5' 1,7 km 52' 4,6 km 55'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Meyl

2,2 km 8' 2,3 km 2' 39'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Sint-Gummaruscollege Eg-2

3,2 km 11' 4,6 km 7' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

308 m 4'

De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier

308 m 4'

De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte

323 m 4'

Gares

Lierre / Lier

4 km 18' 6,1 km 7' 3 km 43' 4 km 48'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,4 km 53' 16,9 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

31,3 km 1º 55' 33,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zimmertoren

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Frans Boogaerts

4,2 km 17' 2 km 50' 4,2 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek

308 m 4'

Supermarchés

Spar Duffel Mijlstraat

2,4 km 8' 2,5 km 2' 53'' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Hypermarché Carrefour Lier

4,4 km 18' 4,6 km 5' 1,8 km 47' 4,4 km 53'

Delhaize Pallieter

4,1 km 17' 4,8 km 5' 2,1 km 47' 4 km 48'

Golfs

Cleydael Golfcentrum

10,7 km 11'

Tourisme

Le golf "Cleydael Golfcentrum" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 556 - Waarloos - Duffel - Mijlstraat - Lier, De Lijn - 63 - Lier - Duffel - Sint-Katelijne-Waver - Putte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Duffel Mijlstraat" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Lier" (5 minutes en voiture), "Delhaize Pallieter" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zimmertoren") est à seulement 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Duffel Halte Itterbeek - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Lierre / Lier" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.À environ 50 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Frans Boogaerts".

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Meyl", à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Pullaar" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Gummaruscollege Eg-2" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf "de Elfjes"" et se situe à 6 minutes en voiture.

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