Maison à vendre - Duffel RBT33290
Itterbeek 69 2570 Duffel
365 000 €
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Description
Cette résidence à vendre est située au 69 Itterbeek, dans la ville de Duffel, à proximité de Lier. Elle bénéficie d'une situation centrale, ce qui facilite l'accès aux services et commodités des deux villes, tout en étant dans un environnement calme. La maison a été construite en 1963 et nécessite une rénovation, mais elle offre une structure solide et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Le bien immobilier dispose d'une superficie habitable d'environ 190 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un WC séparé, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage. La maison possède également une grande jardin orienté nord-ouest, accessible via une allée arrière donnant sur l’Ancienne Liersebaan, idéale pour profiter des espaces extérieurs. À l’étage, se trouvent trois chambres (16 m², 15 m² et 8 m²) ainsi qu'une salle de bain équipée d’un lavabo simple et d’une baignoire. La propriété comprend également un grenier de 40 m² qui pourrait être aménagé pour créer deux chambres supplémentaires. Parmi ses caractéristiques techniques, la résidence est équipée de doubles vitrages et fonctionne au mazout pour le chauffage. La toiture est isolée avec 10 cm d’isolation thermique, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. Le certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 399 kWh/m², valable jusqu’en 2035. La propriété dispose d’un raccordement au gaz et à l’eau, et elle bénéficie d’un permis de construire valide pour toute rénovation ou extension souhaitée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 365 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
8 m²
Surface habitable
190 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Surface totale du terrain
436 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
399 kWh/m²/an
Référence PEB
20250424-0003584911-RES-1
Date de validité PEB
24/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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