Maison à vendre - Duffel RBT46969
Kapelstraat 84 2570 Duffel
249 000 €
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Description
Cette maison à rénover, située au 84 Kapelstraat à Duffel, offre un potentiel important pour les acheteurs souhaitant réaliser un projet personnalisé. Construite en 1850, elle dispose d'une superficie habitable d'environ 95 m² et comprend deux chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La propriété est équipée d'un chauffage au gaz et possède une cuisine, ainsi qu'une installation électrique conforme jusqu'en 2034. Le terrain s'étend sur une superficie totale de 322 m², avec une cour d'environ 290 m² orientée à l'ouest. La maison bénéficie d'une orientation favorable sur deux façades et d’un accès à une grande jardin, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La propriété possède également une connexion aux eaux et au gaz, offrant des facilités pour les travaux de rénovation ou d'aménagement futur. Située dans un quartier résidentiel non soumis à une zone inondable, cette résidence est facilement accessible grâce à sa proximité avec la gare de Duffel, ainsi que les principales routes telles que l’E19 et l’A12. La localisation centrale entre Bruxelles et Anvers permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant bien connecté aux grands axes urbains.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
290 m²
Surface totale du terrain
322 m²
Surface constructible
100 m²
Profondeur du terrain
54 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Date de validité PEB
11/12/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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