Maison à vendre - Duffel RBT98316

Leopoldstraat 86 2570 Duffel

175 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT98316

  • 3 Chambre(s)
  • 88 m²
  • 1 Garage
Leopoldstraat 86 2570 Duffel
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Duffel ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette woning située au 86 Leopoldstraat à Duffel offre un potentiel intéressant pour les projets de rénovation. Construite en 1899, cette maison individuelle de 88 m² habitables se compose de trois chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille ou un projet de transformation. La propriété dispose également d’un garage indépendant, ce qui constitue un atout pratique pour le stationnement et le stockage. L’intérieur de la maison est à rénover entièrement, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l’espace selon leurs goûts. La maison bénéficie d’un accès direct à la jardin grâce à une ouverture située sur le côté gauche de la propriété, offrant la possibilité d’aménager un espace extérieur ou un jardin selon ses préférences. La maison est située en centre-ville, à proximité immédiate d’une supérette, de plusieurs écoles et d’installations sportives, facilitant ainsi la vie quotidienne dans un environnement pratique et dynamique. Le terrain a une superficie totale de 131 m², avec deux façades donnant sur la rue. La propriété est vendue sans VAT et est immédiatement disponible. Elle est située dans un secteur résidentiel non inondable, dans un environnement urbain ou semi-rural, sans restrictions particulières en termes de protection patrimoniale ou urbanistique. La rénovation doit respecter un objectif énergétique : atteindre au moins un label D dans les cinq prochaines années.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

88 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

131 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1277 kWh/m²/an

Référence PEB

20250512-0003599045-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98316 Réf. vendeur: 02096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

558 m 3' 558 m 1' 20'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

438 m 2' 41'' 817 m 1' 33'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas

438 m 2' 41'' 817 m 1' 33'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

156 m 39'' 156 m 14'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,9 km 16'

Bus

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station

360 m 4'

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

360 m 4'

De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station

360 m 4'

Gares

Duffel

1,2 km 8' 1,2 km 2' 19'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,2 km 43' 13,1 km 15' 0 m 0''

Brussels Airport

28,3 km 1º 47' 31,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Duffel Merodestraat

123 m 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Oudstrijdersplein

3,9 km 13' 3,3 km 31' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek

330 m 4'

Supermarchés

Delhaize Duffel

114 m 51'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Aldi Lier

906 m 3' 906 m 1' 21'' 726 m 11' 895 m 11'

Okay Duffel

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

31,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,5 km 11'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 52 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Duffel" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lier" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Duffel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Duffel" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Duffel Merodestraat") pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 16 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Oudstrijdersplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - 'T Kompas", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" se situe à 11 minutes de route.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre vélo.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler