Maison à vendre - Beerzel RBR94112
Bareelstraat 8 2580 Beerzel
265 000 €
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Description
Située au centre de Beerzel, cette propriété à rafraîchir offre une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une maison avec du potentiel dans un cadre paisible. La résidence, construite en 1951, se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires, des restaurants, et bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux routes principales voisines. En dépit de son environnement tranquille, elle offre un accès facile aux transports en commun. La maison dispose de trois chambres à coucher, parfaites pour une famille ou pour accueillir un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon pouvant être agencé avec un coin détente et une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une arrière-cuisine accessible menant directement au jardin. La salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le premier étage est accessible par une hall de nuit qui mène aux deux grandes chambres et une troisième plus petite. Un espace de grenier est disponible pour un rangement additionnel. L'extérieur ne manque pas de charme avec un jardin orienté à l'ouest, offrant un espace agréable pour profiter du plein air en toute intimité. La propriété comprend également une double garage et une cave sèche, ajoutant des options de stockage pratiques. Cette maison devra être rénovée énergétiquement pour atteindre au minimum un label EPC D dans les cinq années suivant l'achat. Avec un prix attractif de 265 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d'acquérir une grande maison avec jardin dans le quartier résidentiel prisé de Beerzel. Pour plus d'informations, contactez-nous au Tel 0480/66 14 77 ou visitez notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- Revenu cadastral: 446 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
164 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
621 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
459 kWh/m²/an
Référence PEB
20240428-0003228653-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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