Maison à vendre - Beerzel RBS08194
Veldenstraat 41 2580 Beerzel
285 000 €
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Description
Située au cœur de Beerzel, cette résidence à rénover offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent une maison avec un potentiel incroyable. Nichée dans un quartier calme mais à proximité des commodités, telles que des magasins, restaurants, écoles et transports en commun, cette propriété est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une zone paisible tout en restant connectée aux services essentiels. La maison dispose d'une surface habitable de 134 m² comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bain équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour créer un coin salon accueillant et une salle à manger séparée. La cuisine entièrement équipée avec sa réserve généreuse offre une excellente base pour les rénovations futures. De plus, le rez-de-chaussée comprend un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une véranda menant à un jardin privé. La propriété inclut également un garage fermé et offre suffisamment de places de stationnement tant devant que sur le côté de la maison. Le vaste grenier accessible par une trappe peut être transformé en espace de rangement supplémentaire ou aménagé en chambres additionnelles. Veuillez noter que la maison devra être énergétiquement rénovée pour atteindre au moins un label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser l'espace selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 599 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
695 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1055 kWh/m²/an
Référence PEB
20241116-0003448073-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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