Maison à vendre - Beerzel RBS31738
Veldenstraat 41 2580 Beerzel
285 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au cœur de Beerzel au 41 Veldenstraat, offre une opportunité idéale pour ceux cherchant un projet d'habitation personnalisée dans un cadre paisible. Le bien, construit en 1969, se trouve à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, garantissant une vie quotidienne facilitée. Avec une superficie habitable de 134 m², la maison propose un espace de vie lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine entièrement équipée attenante à une spacieuse buanderie, ainsi qu'une véranda qui donne accès à un jardin privatif. L'étage supérieur dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bain comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. De plus, un grenier accessible par un escalier escamotable offre des possibilités supplémentaires d'aménagement, qu'il s'agisse de stockage ou de création d'espaces de vie supplémentaires. Le bien est muni de doubles vitrages et se chauffe au bois, ce qui apporte une ambiance chaleureuse et écologique. Un garage fermé et des espaces de parking additionnels à l'avant et sur le côté de la maison complètent cet ensemble immobilier. La propriété s'étend sur un terrain de 695 m², permettant de profiter du calme et de l'intimité du jardin. Il est important de noter que l'acheteur devra entreprendre une rénovation énergétique importante pour atteindre un minimum de label EPC D dans les cinq années suivant l'acquisition. Avec un revenu cadastral de 599 €, cette maison représente une belle opportunité d'investissement pour les familles ou les investisseurs cherchant à s'établir dans le quartier résidentiel prisé de Beerzel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 0474/78.07.73 ou visiter notre site web www.boonstravastgoed.be.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 599 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
134 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
695 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1055 kWh/m²/an
Référence PEB
20241116-0003448073-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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