Maison à vendre - Beerzel RBS46908
Koningsbaan 20-22 2580 Beerzel
275 000 €
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Description
Cette propriété à vendre, située sur la Koningsbaan à Beerzel, représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation. Composée de deux maisons distinctes sur une parcelle commune de 537 m², elle offre une superficie habitable totale de 243 m². La résidence bénéficie d'une orientation sud-est, permettant à son jardin privé de profiter d'un ensoleillement optimal. Le bien comprend également une cave spacieuse et un grenier isolé offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison numéro 20 se distingue par une entrée accueillante menant à un espace de vie pouvant être aménagé en salon et salle à manger séparés. La cuisine, située à l'arrière, est entièrement équipée et offre une vue agréable sur le jardin. Cette maison dispose de deux grandes chambres à l'étage, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et lavabo. Un large sous-sol complète l'ensemble avec des espaces de stationnement et de rangement pratiques. La maison numéro 22 propose également un séjour avec coin repas, deux chambres à l'étage, un espace de rangement couvert et une terrasse. Située au centre de Beerzel, cette résidence jouit d'une excellente accessibilité aux commerces, établissements scolaires et transports en commun. Une rénovation énergétique est requise pour la maison numéro 22 afin d'atteindre un label EPC minimum de D dans les cinq ans suivant l'achat. Avec un prix de 275 000 €, ce bien représente une opportunité remarquable pour ceux souhaitant investir dans un projet résidentiel avec un potentiel significatif au cœur de Beerzel. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel 0479/47.09.61 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 612 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1941
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
243 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
537 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
344 kWh/m²/an
Référence PEB
20250119-0003508722-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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