• 5 Chambre(s)
  • 225
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Koningsbaan 136 2580 Beerzel

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Description

Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Stap binnen in dit charmante renovatieproject uit 1969, strategisch en landelijk gelegen in het groen van Beerzel, op een riant perceel van maar liefst 3
.922 m².
Deze openstaande woning biedt maar liefst 225 m² woonoppervlakte.
Met enkele ingrepen zoals dakisolatie om de EPC van F (551 kWh/m²) naar D te brengen – is deze woning een topopportuniteit om je nieuwe thuis van te maken.

Gelegen in landelijk woongebied met agrarisch karakter geniet je van privacy én natuur, terwijl winkels, scholen, restaurants, ziekenhuizen en lokale invalswegen binnen handbereik liggen.
Enorme tuin met weelderige bomen en een royaal, uitnodigend terras – ideaal voor zomerbarbecues of rustgevende avondjes.
Rechts naast de woning is er ook nog een handige toegangsweg hetgeen ook een meerwaarde biedt.
Lichtrijke living met grote houten ramen en enkel glas met automatische rolluiken.
Maar liefst vijf ruime slaapkamers.
Inkomhal die centrale toegang biedt tot de woonvertrekken.
Instapklare keuken + eetplaats: functioneel en ruim.
Berging/wasplaats: handig voor opslag én wasmachine.
Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een apart gastentoilet.
Ruime garage en drie buitenstaanplaatsen: ruimte voor auto, motorfiets of hobby's.
Septische put (2.500 L) & regenwaterput (3.000 L) voor duurzaam tuinieren en waterbeheer.
Verwarming op aardgas (ketel ca. 2008).
EPC F (551 kWh/m²): door dakisolatie zak je al snel naar een EPC D.
Elektriciteit niet conform & asbestmaterialen aanwezig: perfecte kans voor een complete technische make-over.
G-score A & P-score A: geen overstromingsrisico’s.
KI NG € 960 & bodemattest ok.
Deze woning is een blanco canvas voor wie droomt van een landelijke thuis met pit—een plek waar jouw renovatievisie en groene oase samenkomen in perfecte harmonie.
Interesse? Kom dit unieke renovatieproject ontdekken en ervaar zelf het potentieel van wonen in Beerzel! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 960 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

225 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3922 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT46378 Réf. vendeur: 6788783 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

2,6 km 13' 2,9 km 4' 2,2 km 30' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Maria Middelares

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Maria Middelares

1,9 km 6' 2,4 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Michielsinstituut

3,6 km 17' 3,8 km 4' 2,4 km 23' 3,6 km 43'

Bus

De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein

1,1 km 13'

De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo

1,1 km 13'

De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg

1,7 km 20'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

4,6 km 19' 5,7 km 7' 3,7 km 13' 4,6 km 55'

Aéroports

Brussels Airport

27,8 km 1º 44' 35,6 km 30' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 28' 35,8 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heistse Hoekstraat 3b;5

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schriek

3,4 km 14' 2,1 km 21' 3,3 km 40'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Schriek

3,3 km 14' 3,5 km 4' 2,1 km 21' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Koningsbaan

2,7 km 9' 3 km 2' 47'' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

7,6 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Maria Middelares", à seulement 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Michielsinstituut" et se situe à 4 minutes en voiture."Het Regenboogje" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Schriek" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Koningsbaan" (3 minutes en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (5 minutes en voiture).

Transports

La station "Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schriek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 40 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 30 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Heistse Hoekstraat 3b;5") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Heist-Op-Den-Berg" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 529 - Hagelstein - Sint-Ursula - Putte - Schriek - Tremelo, De Lijn - 529 - Tremelo - Schriek - Putte - Sint-Ursula - Hagelstein avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 519 - Waver scholen - Putte - Beerzel - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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