Maison à vendre - Beerzel RBT46378
Koningsbaan 136 2580 Beerzel
380 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Beerzel ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Voor meer info van deze woning of een gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Stap binnen in dit charmante renovatieproject uit 1969, strategisch en landelijk gelegen in het groen van Beerzel, op een riant perceel van maar liefst 3.922 m².
Deze openstaande woning biedt maar liefst 225 m² woonoppervlakte.
Met enkele ingrepen zoals dakisolatie om de EPC van F (551 kWh/m²) naar D te brengen – is deze woning een topopportuniteit om je nieuwe thuis van te maken.
Gelegen in landelijk woongebied met agrarisch karakter geniet je van privacy én natuur, terwijl winkels, scholen, restaurants, ziekenhuizen en lokale invalswegen binnen handbereik liggen.
Enorme tuin met weelderige bomen en een royaal, uitnodigend terras – ideaal voor zomerbarbecues of rustgevende avondjes.
Rechts naast de woning is er ook nog een handige toegangsweg hetgeen ook een meerwaarde biedt.
Lichtrijke living met grote houten ramen en enkel glas met automatische rolluiken.
Maar liefst vijf ruime slaapkamers.
Inkomhal die centrale toegang biedt tot de woonvertrekken.
Instapklare keuken + eetplaats: functioneel en ruim.
Berging/wasplaats: handig voor opslag én wasmachine.
Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een apart gastentoilet.
Ruime garage en drie buitenstaanplaatsen: ruimte voor auto, motorfiets of hobby's.
Septische put (2.500 L) & regenwaterput (3.000 L) voor duurzaam tuinieren en waterbeheer.
Verwarming op aardgas (ketel ca. 2008).
EPC F (551 kWh/m²): door dakisolatie zak je al snel naar een EPC D.
Elektriciteit niet conform & asbestmaterialen aanwezig: perfecte kans voor een complete technische make-over.
G-score A & P-score A: geen overstromingsrisico’s.
KI NG € 960 & bodemattest ok.
Deze woning is een blanco canvas voor wie droomt van een landelijke thuis met pit—een plek waar jouw renovatievisie en groene oase samenkomen in perfecte harmonie.
Interesse? Kom dit unieke renovatieproject ontdekken en ervaar zelf het potentieel van wonen in Beerzel! Tout voir Réduire
Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be
Stap binnen in dit charmante renovatieproject uit 1969, strategisch en landelijk gelegen in het groen van Beerzel, op een riant perceel van maar liefst 3.922 m².
Deze openstaande woning biedt maar liefst 225 m² woonoppervlakte.
Met enkele ingrepen zoals dakisolatie om de EPC van F (551 kWh/m²) naar D te brengen – is deze woning een topopportuniteit om je nieuwe thuis van te maken.
Gelegen in landelijk woongebied met agrarisch karakter geniet je van privacy én natuur, terwijl winkels, scholen, restaurants, ziekenhuizen en lokale invalswegen binnen handbereik liggen.
Enorme tuin met weelderige bomen en een royaal, uitnodigend terras – ideaal voor zomerbarbecues of rustgevende avondjes.
Rechts naast de woning is er ook nog een handige toegangsweg hetgeen ook een meerwaarde biedt.
Lichtrijke living met grote houten ramen en enkel glas met automatische rolluiken.
Maar liefst vijf ruime slaapkamers.
Inkomhal die centrale toegang biedt tot de woonvertrekken.
Instapklare keuken + eetplaats: functioneel en ruim.
Berging/wasplaats: handig voor opslag én wasmachine.
Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een apart gastentoilet.
Ruime garage en drie buitenstaanplaatsen: ruimte voor auto, motorfiets of hobby's.
Septische put (2.500 L) & regenwaterput (3.000 L) voor duurzaam tuinieren en waterbeheer.
Verwarming op aardgas (ketel ca. 2008).
EPC F (551 kWh/m²): door dakisolatie zak je al snel naar een EPC D.
Elektriciteit niet conform & asbestmaterialen aanwezig: perfecte kans voor een complete technische make-over.
G-score A & P-score A: geen overstromingsrisico’s.
KI NG € 960 & bodemattest ok.
Deze woning is een blanco canvas voor wie droomt van een landelijke thuis met pit—een plek waar jouw renovatievisie en groene oase samenkomen in perfecte harmonie.
Interesse? Kom dit unieke renovatieproject ontdekken en ervaar zelf het potentieel van wonen in Beerzel! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 380 000 €
- Revenu cadastral: 960 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
225 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
3922 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
551 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/02/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan