Maison à vendre - Beerzel RBU69745

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Beerzel, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux, adaptable et idéalement placé dans une région résidentielle prisée. Avec un prix fixé à 479 000 €, cette propriété offre une surface habitable impressionnante de 304 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, offrant confort et flexibilité pour une grande famille ou pour un usage mixte résidentiel et professionnel. La maison a été construite en 1968 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acquéreur de personnaliser le logement selon ses goûts et besoins spécifiques tout en conservant son potentiel élevé. La propriété est actuellement non louée et dispose d’un certificat électrique conforme, ainsi que d’un EPC favorable avec un rendement énergétique de 199 kWh/m²/an, attestant de sa conformité aux normes modernes tout en offrant de bonnes perspectives de gestion énergétique. La maison bénéficie d’un agencement pratique avec cinq chambres spacieuses et une possibilité d’aménagement supplémentaire grâce à une zolder, idéale pour une sixième chambre ou un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante menant à une zone commerciale qui a précédemment servi de salon de coiffure, avec une vaste pièce transformable selon les besoins. La cuisine ouverte est équipée des principaux appareils, permettant une convivialité optimale. Une salle de bain avec double lavabo, des toilettes séparées et une salle d’eau complètent l’étage, tandis qu’un bureau permet d’installer un espace de travail à domicile. À l’extérieur, la propriété possède un jardin orienté à l’ouest, parfait pour profiter des belles journées en toute tranquillité et intimité dans un cadre agréable. La grande garage/atelier d’environ 495 m² de terrain offre également un espace de stockage ou de travail idéal pour un artisan ou un entrepreneur cherchant un lieu alliant habitation et activité professionnelle. Située à proximité immédiate du centre de Peulis (Putte), cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel à quelques minutes à pied des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La proximité du centre-ville et des infrastructures facilite la vie quotidienne tout en profitant du calme et du charme d’un secteur résidentiel. La configuration de la propriété, combinée à sa localisation stratégique, en fait une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la fois pratique et évolutif. Si vous souhaitez en apprendre davantage ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette opportunité exceptionnelle. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette charmante commune belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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