Maison à vendre - Beerzel RBW16722

Lentelaan 19 0 2580 Beerzel

695 000 €

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RBW16722

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Op een toplocatie in Beerzel bevindt zich deze stijlvolle, hedendaagse villa. De woning combineert een rustige residentiële ligging met een uitstekende bereikbaarheid, vlak bij winkels, scholen en openbaar vervoer. Natuurpark Beerzelberg en het Pelgrimshof liggen op wandelafstand, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning.Met EPC-label A scoort deze woning uitstekend op energiezuinigheid. Ze is uitgerust met zonnepanelen, twee thuisbatterijen, een laadpaal, ventilatiesysteem, alarmsysteem en een conforme elektrische installatie. De hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en ingemaakte kasten zorgen voor uitzonderlijk wooncomfort.Via de lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. Met een bewoonbare oppervlakte van 177 m² geniet u van een doordachte en ruime indeling. De leefruimte vormt het hart van de woning met een gezellige zithoek en royale eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een mooi zicht op de aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken sluit perfect aan en is uitgerust met een stijlvol kookeiland en kwalitatieve toestellen. Vanuit de leefruimte bereikt u het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin met optimale privacy, inclusief praktische tuinberging met alarmsysteem.Op het gelijkvloers is er een ruime berging met was- en droogvoorzieningen en extra bergruimte naast de keuken.De eerste verdieping telt 3 slaapkamers, waaronder een master met dressing, en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, vrijstaand bad en dubbele lavabo. Een aparte technische ruimte vervolledigt deze verdieping.Bent u op zoek naar een exclusieve, energiezuinige villa met 3 slaapkamers en een prachtige tuin in Beerzel? Contacteer ons voor meer informatie op Tel 0474/78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.Bijzonderheden:• EPC-label A, zonnepanelen en twee thuisbatterijen• Hoogwaardige afwerking en ingemaakte kasten• Rustige ligging vlak bij natuur en voorzieningen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 849 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

523 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

7 kWh/m²/an

Référence PEB

12029-G-OMV_2022017822/EP02120/L026/D01/SD001

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16722 Réf. vendeur: 4389971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Regenboogje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 21'' 793 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Maria Middelares

1,3 km 4' 1,6 km 2' 15'' 934 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Maria Middelares

1,3 km 4' 1,6 km 2' 15'' 934 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Heilig Hart - Bovenbouw 2

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,8 km 19' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen

514 m 6'

De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier

514 m 6'

De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen

514 m 6'

Gares

Heist-Op-Den-Berg

3 km 11' 3,6 km 5' 2,2 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

23,2 km 1º 23' 26 km 28' 0 m 0''

Brussels Airport

30 km 2º 3' 35,9 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Heistse Hoekstraat 3b;5

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heist Gare

3 km 10' 2,3 km 16' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Beerzel Centrum 2e2p - Fietsrek

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Beerzel

2,2 km 8' 3,7 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,2 km 7' 2,2 km 2' 35'' 1,6 km 17' 2,2 km 26'

Lidl Heist-Op-Den-Berg

3,3 km 17' 3,5 km 4' 2,5 km 38' 3,3 km 39'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

10,4 km 13'

Magasins

Ce bien à Putte bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Beerzel" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Heist-Op-Den-Berg" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Heist Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 51a - Geel - Westerlo - Hulshout - Heist-op-den-Berg - Mechelen, De Lijn - 63 - Putte - Sint-Katelijne-Waver - Duffel - Lier, De Lijn - 51b - Herentals - Heist-op-den-Berg - Mechelen avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart - Bovenbouw 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Regenboogje" est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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