Maison à vendre - Putte RBS12358
Aarschotbaan 1 2580 Putte
445 000 €
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Description
Située à Putte, cette résidence offre une opportunité unique d'acquérir un bien polyvalent, comprenant un espace commercial adjacent à une habitation spacieuse. L'emplacement est idéal pour profiter d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité aisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le bien dispose d'un espace commercial généreux avec de nombreuses possibilités d'aménagement et offre plusieurs places de stationnement à l'avant. La maison adjacente se distingue par une entrée accueillante menant à un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées. Cette pièce à vivre spacieuse permet l'aménagement d'un coin salon confortable et d'un espace repas distinct. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et donne accès à une terrasse et un jardin paisible, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pratique. Au premier étage, deux chambres sont accessibles depuis le hall, accompagnées d'une seconde pièce de vie pouvant servir de salon et salle à manger, ainsi qu'une deuxième cuisine. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Enfin, un grenier est accessible par une trappe pour des possibilités de rangement supplémentaires. Notez que la propriété exige une rénovation énergétique permettant d'atteindre au minimum le label EPC D dans les cinq ans suivant l'achat, ce qui constitue une excellente opportunité d'investissement pour ceux cherchant à développer un espace commercial avec habitation dans une zone prisée de Putte.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
265 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
727 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
856 kWh/m²/an
Référence PEB
20240608--000327552-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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