Maison à vendre - Putte RBS23029
Aarschotbaan 1 2580 Putte
445 000 €
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Description
Située à une adresse prestigieuse sur l'Aarschotbaan 1 à Putte, cette propriété unique combine un espace commercial avec un logement attenant. La visibilité exceptionnelle de ce bien est accompagnée d'une accessibilité remarquable, idéalement placée à proximité de commerces, d'écoles et des transports en commun. Le spacieux bâtiment commercial offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles, avec des options de stationnement suffisantes à l'avant. L'habitation adjacente se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, grâce à ses larges baies vitrées, permettant l'aménagement d'un coin salon confortable et d'une salle à manger séparée. La cuisine entièrement équipée est harmonieusement intégrée, ouvrant sur une terrasse et un jardin privés, parfaits pour se détendre en toute quiétude. Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres, une deuxième salle de séjour avec coin salon et espace repas, ainsi qu'une deuxième cuisine et une salle de bain complète avec baignoire, toilettes et lavabo sont accessibles depuis le palier. Bien que le bâtiment soit d'époque (construit en 1959), il est important de noter que des rénovations énergétiques sont requises pour atteindre un label EPC minimum D dans les cinq ans suivant l'achat. Le grenier est accessible via une trappe et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour toute personne cherchant une opportunité d'investir dans un bien immobilier polyvalent à Putte, avec une visibilité et une localisation enviables, cette propriété représente un choix judicieux. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro mentionné ou visiter notre site web.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
265 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
727 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
856 kWh/m²/an
Référence PEB
20240608--000327552-3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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