Maison à vendre - Berlaar RBP06853
Stationsstraat 65 2590 Berlaar
435 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Berlaar, au 65 Stationsstraat. Cette maison mitoyenne, construite en 2024, se distingue par ses techniques écoénergétiques avancées, comprenant une pompe à chaleur Hisense (air-eau), un système de chauffage par le sol et un système de ventilation de type D. Le toit sera équipé de panneaux photovoltaïques, visant à atteindre un niveau énergétique E20. La propriété offre également un jardin privé ainsi qu'un jardin commun, un espace de rangement pour vélos et déchets, et une carport privative. L'intérieur de cette maison spacieuse comprend une surface habitable totale de 139 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un WC séparé pour les invités, d'un salon lumineux avec cuisine ouverte et d'un bureau de 6 m². L'étage supérieur abrite trois chambres (15 m², 10 m² et 10 m²) et une salle de bains moderne. Le salon s'ouvre sur un charmant jardin orienté sud-est de 534 m² et une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Située à proximité immédiate de la gare, cette maison offre une accessibilité idéale pour les déplacements en transport en commun. De plus, en tant qu'acheteur, vous aurez la possibilité de personnaliser l'aménagement intérieur selon vos goûts et préférences. Le cahier des charges détaillé est disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +32 473 37 28 40 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 435 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Duurzaam en comfortabel wonen, dat doe je binnenkort in Berlaar. De woningen zijn centraal gelegen in het centrum van Berlaar, in de directe omgeving van het station.De woningen zijn uitgerust met energiezuinige technieken, zoals een warmtepomp (lucht-water), vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en een regenwaterinstallatie. Ten einde het project te optimaliseren, om een BEN-woning te bekomen met een E-peil E20, zullen er fotovoltaïsche zonnepanelen geplaatst worden op het dak.Voorts beschikken de woningen over een privatieve- én gemeenschappelijke tuin en hebben de beschikking over een gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.In dit project zijn er 1 halfopen en 4 gesloten woningen voorzien. De perceeloppervlaktes variëren tussen 139 m2 - 187 m2.De vergunning van de woningen werd inmiddels bekomen. De start van het bouwen van de woningen is voorzien vanaf einde september 2024. Het einde van de werken is voorzien in het najaar van 2025. Als koper krijgt u de mogelijkheid om de inrichting van uw woning aan te passen aan uw stijlvoorkeuren en smaak. Zo kan de afwerking zoals vloeren, deuren, keuken, badkamer en sanitair zelf gekozen worden.Het kan dus nog volledig ingericht en afgewerkt worden naar keuze volgens het lastenboek. Het lastenboek is ter beschikking en kan bij ons opgevraagd worden.Prix 435 000 € à 447 000 €
Surface habitable 139 m² à 155 m²
Biens disponibles
Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1
Prix
435 000 €
Surface habitable
139 m²
Surface du jardin
534 m²
Surface de la terrasse
11 m²
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
139 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
6 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
534 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Surface totale du terrain
139 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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